Сегодня созданием сметных документов занимаются сами строительные компании, инженеры строительного надзора и подрядные фирмы, это привело к появлению различных форм и способов определения ценообразования. Такое разнообразие обусловлено отсутствием общей нормативной базы, большой разницей в уровне подготовки сотрудников, которые ответственны за сметное нормирование, огромным ассортиментом стройматериалов и используемых технологий.
Грамотно разработанная и проверенная инженером экспертного надзора строительная сметная документация поможет не допустить финансовых перерасходов и защитит от необоснованных требований подрядной организации. Предварительный анализ проектных документов при ремонте, строительстве или восстановлении объектов требуется для надзора над соответствием будущего сооружения всем техническим правилам и условиям. Изучение строительной проектной документации представляет собой анализ технических документов на отделочные работы или сооружение объекта, итог которого является вынесение независимого экспертного решения.
Архитекторы часто создают оригинальные проекты при строительстве, руководствуясь в основном только желанием воплотить свои яркие творческие идеи в жизнь. Причем они зачастую забывают о важности соответствия будущего объекта всем требуемым техническим нормам и правилам.
К примеру, могут выбираться эстетичные стройматериалы и отделка, которые фактически не подходят к условиям климата определенного региона. В этом случае независимый специалист произведет оценку целесообразности использования выбранных стройматериалов и, если необходимо, предложит альтернату.
Помимо этого, часто появляется ситуация, когда стоимость указанных материалов существенно увеличивает запланированный до этого бюджет проекта. При этом независимый специалист предложит более оптимальный вариант, который удовлетворит необходимым качественным показателям и расчетной стоимости.